Wohnungseigentumsverwaltung
Wer mit Immobilien Werte schafft, der möchte, dass sie erhalten bleiben. Die CASA Hausverwaltung bietet hierbei professionelle Unterstützung in der Wohnungseigentumsverwaltung, der Sondereigentumsverwaltung, und bei der Mietenverwaltung.
Die Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG), die mit der CASA Hausverwaltung zusammenarbeiten, profitieren gleich in mehrfacher Hinsicht:
- Sie nutzen die Professionalität und Erfahrung der CASA Hausverwaltung.
- Sie erhalten mehr Serviceleistungen. Durch ihre Größe bietet die CASA Hausverwaltung sämtliche Leistungen rund um die Betreuung von Wohnimmobilien - und diese Leistungspalette steht jeder Wohnungseigentümer-gemeinschaft zur Verfügung.
- Sie erhalten mehr fürs Geld. Denn auch als „kleine" Eigentümergemeinschaft kommen Sie in den Genuss der Rabatte und Vorteile, die die CASA Hausverwaltung mit ihren Geschäftspartnern, z. B. Versicherungen, Energieversorgern, Handwerksbetrieben, ausgehandelt hat.
- Diese Pluspunkte liegen in der Mitgliedschaft im BVI der CASA Hausverwaltung!
Ihr WEG Sicherheitspaket
Kaufmännische Verwaltung
- Ordnungsgemäße Buchhaltung
- Erstellen von Jahresabrechnungen nebst Vermögensdarstellung
- Steuerliche Aufbereitung „Haushaltsnahe Dienstleistungen"
- Aufstellen von Gesamt- und Einzelwirt¬schaftsplänen
- Abrechnung und Schriftverkehr mit den Versorgungsträgern
- Kontoführung und Schriftverkehr mit Geldinstituten
- Rücklagenanlage, wie auf Festgeldkonten
- Abwicklung von Versicherungsangelegenheiten
Bauliche Instandhaltung
- Regelmäßige Bausubstanzkontrolle
- Beauftragen von Gutachtern bei größeren Schäden
- Beauftragen und Prüfen von Instand-haltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen Beauftragen und Kontrolle von Handwerksfirmen
Allgemeine ständige Betreuung rund um die Immobilie
- Erledigen sämtlichen Schriftwechsels
- Vorbereitung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
- Beschluss-Sammlung nach Wohnungseigentumsgesetz
- Umsetzen der Eigentümerbeschlüsse
- Betreuen und Überwachen von Hauswart- und Gartendienstleistern
- Beschaffen von Schlüsseln und Schließzylindern
- Abschließen von Wartungsverträgen für Heizungs- und Aufzugsanlagen etc.
- Einkauf von Energie
- Erstellen und Anwenden der Haus- bzw. Gemeinschaftsordnung
- Schlichten von Streitigkeiten innerhalb der Wohnanlage
- Vertretung in gerichtlichen und außergerichtlichen Angelegenheiten der laufenden Verwaltung
- Regelmäßige Treffen mit den Verwaltungsbeiräten